不同沈下(不動沈下)とはいったい何か?

不同沈下とは?

 建物などの重量物が原因で地盤が沈む現象のことを地盤沈下と呼びます。
なかでも地盤の沈下量が一様ではなく、不均等に沈むことを不同沈下と呼びます。

不同沈下の原因はさまざまですが、建物を支える地盤の支持層(建物を支えることができる固い地盤)が傾斜していたり、
建物の重心が極端に偏っていたりすることが原因と考えられます。あるいは隣地で工事をしている場合も起こる可能性があります。

不同沈下が起こると、壁や床にひび割れが入ったり、設備配管が損傷してしまうことがあります。

不同沈下を防ぐにはどうすればよいか

不同沈下を防ぐには、十分な地盤調査をして支持層まで基礎を施工します。
支持層が深い場合は杭基礎を計画してしっかりと建物を支える必要があります。
また、ジャッキアップで調整できるようにしておくことも有効な対策です。

 

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